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  • |  当前位置: 首页 >  财经  >  商业空间的“层高心理学”

    商业空间的“层高心理学”

    2019-12-02 17:25:30   
    摘要 :ginza six 茑屋书店商业空间的“长高”,一方面源于商业内容的变化,当anti-mall成为主流,购物中心越来越强调体验,作为实体商业的货品被取代了核心地位,建筑空间势必要跟着体验的内容发生变化

    我想知道你是否注意到我们参观的购物中心比原来的百货公司高得多。

    商业建筑规范要求净高不低于3.5米,但2008年在伦敦开业的韦斯特菲尔德购物中心的平均净高为4.6米。另一方面,东京银座六号于2017年开业,平均净高约5米。在6层楼的桂屋书店,它利用层高的优势建造堆叠的书架,创造了一个通常只能在基于古代西方建筑的图书馆中看到的场景。

    与旧百货商店相比,这些高度增加了一点多,对于消费者来说,地板高度的变化也提高了购物的舒适度。

    银座六屋书店

    商业空间的“增长”一方面源于商业内容的变化。当反购物中心成为主流时,购物中心越来越重视体验。由于真正的商业商品已经被取代为核心地位,建筑空间必然会随着经验的内容而变化。

    另一方面,这是由于业务类型的需求。近年来,国内购物中心的餐饮业务类型越来越注重空间感和通风,对楼层的要求越来越高。目前,国内餐馆进入购物中心时,通常建议每层预留5米。此外,新出现的体验形式,如室内滑雪场、跳水馆、各种游乐园和攀岩馆,都对地板高度有特殊要求。杭州欢乐城开业时,室内游泳池很小,但最深可达4米。风洞高达18米,一打开就成了热门话题。

    对于真正的经营者来说,无论是传统的箱型企业还是块状企业,较高的楼层高度都有助于营造一种品质感,这可以为奢侈品和餐饮等对楼层高度要求较高的企业创造机会,也为后续的业务周转创造可能性。

    在经历了计划经济和进入市场经济之后,“以人为本”的理念引起了社会各界的关注。为了扩大销量,商家不时从另一个角度提出广告或促销建议。购物中心也全力创造商业空间,如增加出入口无障碍通道,在房间的每层增加母婴室和哺乳室,在公共区域增加休息座位等。地板高度的微小变化实际上符合消费者的心理需求。楼层高度的提升使商业空间具有视觉上的延伸感和扩大空间的效果。

    此外,楼层高度的提升为商业空间营造亲切感提供了更好的方式:即使用小尺度细节空间,如景观草图,与更高的楼层高度相匹配,分散消费者的注意力,缓解建筑空间的疲劳。然而,在相对较低的空间中,即使面积足够大,细节空间的美感也很难完全释放,趣味性也会降低。这可以在每个购物中心的中庭看到。

    泰国芭堤雅21号航站楼主中庭埃菲尔铁塔

    上海老佛爷百货大楼中庭的埃菲尔铁塔

    上述两座埃菲尔铁塔的视觉效果取决于建筑本身的高度和建筑面积。

    “股票时代”已经开始接近二线和三线城市。我们如何在不改变原有建筑结构的情况下提高空间的视觉高度?

    在技术层面,压缩结构和设备空间是解决方案之一。一般来说,结构和设备空间的存在会使购物中心的净高比地板高出约1/3至1/4。改造过程中,可通过更换结构降低夹层高度,从而提高净高。

    除了技术手段之外,阳台轮廓节点的草图(由瑞易德(ret Ruiyide)的建筑规划合伙人手绘)也可以通过美学手段精心设计,创造更高的“感官高度”。天花板是特别设计的,影响人们高度感知的直接因素是“天花板”。购物中心可以利用特殊的天花板设计在色彩和结构上创造更高的视觉效果,从而达到“抬高”地板的目的。东部购物中心于1971年在澳大利亚开业,由于形象过时,于2002年进行了翻新。天花板是装修的亮点之一。为了增加视觉上的楼层高度,东兰购物中心不仅采用了一些玻璃穹顶,还在玻璃穹顶下安装了一个立体装置,在阳光照射下会产生明暗效果。略微复杂的设计模糊了人们对身高的概念,从而创造了一种更高的效果。

    伊斯特兰购物中心

    给屋顶加上阴影可以用更深的颜色创造深度,并利用颜色带来的心理暗示来扩大空间感,这类似于提高地板高度的效果。位于京都的百乐购物中心已经有50年的历史,楼层高度相对较低。然而,这并没有阻止它成为体验京都文化最重要的打卡场所之一。

    这张照片来自雷瑞伊德的搭档的检查。作为一个以创造生活方式而闻名的商业项目,bal涵盖了具有生活气息的商店,如日用品收集店、书店、咖啡馆等。为了缓解低地板造成的缺乏经验,bal没有采用太亮的颜色,而是选择了相对较暗的灯光和部分漆成纯黑色的吊顶,以创造视觉深度,模糊人们对屋顶位置的感知,从而弱化了低地板高度的缺点。

    这张照片来自瑞易德的搭档实际拍摄的照片。

    总的来说,巴尔的设计和客厅看得见,并没有带来沮丧和抽筋的感觉,而是温暖的感觉。

    目前,许多购物中心或商业综合体都在努力扩大规模,超越其他商业项目。建筑空间的突破只能通过层数来实现。消费者如何才能升得更高?

    1.逆向思维:从体育馆、游泳池、剧院和花园等功能强大的形式开始,高层区域直接变成客流入口。不同于传统的“自下而上”的思维,新加坡的富南商城和日本大阪的南博公园等。使用备份表结构,旨在直接从这些创新的“城市空间”的顶部向外介绍消费者,然后让人们穿过交通线路向下走。淋浴式客流也容易在场馆内均匀分布。2.平衡思维:利用水平流动的兴趣来驱动垂直流动。垂直线应该与水平线相匹配。商业空间的人流应该分流。高区排水的目的不是使人们聚集在高区,而是在水平和垂直线上创造平衡,从而实现外地客人的均匀流动。人的水平运动比垂直运动更容易实现,垂直运动对人的垂直运动有着重要的影响。因此,水平运动线仍然是商业空间规划设计的基础。

    新加坡富南的富南购物中心:分散的楼梯和回廊让人们在旅游中保持清新。楼层高度的升高和楼层高度的增加符合人类向上延伸的心理。宽敞的空间也给消费者一种更舒适的体验。现代商业空间和传统百货商店的区别还在于楼层之间的移动线路的建立。越来越多的商业空间使用不规则的中庭、交错的自动扶梯和用途强烈的形式来建造高层空间。当购物中心向上扩展时,这些商业空间设计方法将鼓励消费者向上扩展,增加自己空间的容量。故事高度的变化意味着中国商业道路的变化和消费者心理的变化。即使股票空间发生了变化,也有专业的方法来突破限制,增量空间带来了新的惊喜。购物中心的“淋浴效应”、“大面积排水”和“层高心理”是由层高问题衍生出来的,将成为未来的话题。来源:知识库空间

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